Ремонт квартиры или дома своими руками, в общем-то, дело сложное, требует очень много времени и физических сил. К тому же, в итоге ремонта сделанного самостоятельно, могут быть досадные ошибки, допущенные вследствие незнания и отсутствия опыта и ставящие под сомнение качество части работы или перечеркивающие все результаты труда.

Ремонт «чужими руками» - т.е с привлечением строительных бригад и специалистов, требует значительные дополнительные денежные средства. Причем потраченная на оплату труда строителей денежная сумма, обычно больше, чем стоимость всех применяемых материалов.

Поэтому всегда, при проведении ремонта квартиры или дома, возникает вопрос, - «Делать ли ремонт своими руками или привлекать специалистов?».

Кто должен выполнять ремонт квартиры или дома

Содержание:

• Кто должен выполнять ремонт квартиры или дома
• Все начинается с проекта
• Инструменты
• Разделение ремонтных работ на виды
• Что можно сделать своими руками условно
• Привлекать специалистов

Рассмотрим подробнее плюсы и минусы обоих вариантов.

Делать ремонт своими руками это значит много трудиться, забыть о выходных и развлеченьях, освоить некоторые строительные специальности. Правда, для многих – это радостный труд.

Наем работников, тоже потребует специальных знаний. Ведь необходимо контролировать работу нанятых людей, знать какие результаты должны быть получены, как должна выполняться работа, поставлять материалы, в случае некачественной работы - уметь заставить (в т.ч. и юридическим путем) эту работу переделывать за свой счет.

Но существует и компромиссное решение вопроса.

Оно заключается в том, что бы исходя из своих знаний в области строительства, наличия трудовых-строительных навыков, свободного времени, и наличия денежных средств сделать разделение по видам работ:

• работы по ремонту, которые можно выполнить самостоятельно
• работы, для которых необходимо привлекать специалистов.

Четких рекомендаций по этому поводу быть не может, - все зависит от знаний исполнителя, и конкретных условий, объемов, видов работ. Но, для того что бы выполнить, скажем так, классический средний ремонт квартиры или дома, можно порекомендовать следующее.

Все начинается с проекта

Любой ремонт начинается с проекта. Без готового проекта – даже нечего и думать о начале работ.

Этот проект может быть в виде толстых папок с чертежами, пояснениями и печатями проектной организации, или же существовать только в голове владельца жилища. Но он должен быть.

Проект строительства и дизайн помещения можно заказать у профессионалов, и в итоге получить точный расчет материалов – плитки, обоев, ламината, паркета, панелей и пр., увидеть электронную визуализацию готовых решений, разработать чертежи перепланировки, расстановки сантехники, схемы теплового, электрического и водяного снабжения… и т.д.

Для экономии средств можно заказать частичный дизайн наиболее сложных и ответственных мест – кухни и санузла.

Если же возможности заказать дизайн-проект у специальной организаций нет, то придется сделать что-то в виде проекта самостоятельно.

Для этого необходимо изучить СНиП, технологии выполнения отдельных строительных работ, начертить схемы монтажа, изучить рынок строительных материалов по их наличию в ближайших торговых точках, и окончательно нарисовать помещение таким, каким оно должно быть после ремонта.

Только определившись с окончательными результатами ремонта, можно приступать к планированию и выполнению конкретной работы.

Инструменты

Для выполнения ремонта своими руками необходимо много разнообразных строительных инструментов. Но главное, - нужно уметь ими пользоваться и неукоснительно соблюдать при этом правила техники безопасности.

Инструменты «болгарка», циркуляционная пила - относятся к весьма опасным, и требуют большой внимательности, аккуратности в работе, а также применения средств индивидуальной защиты.

Если перечислять все строительные инструменты, которые могут понадобиться для выполнения ремонта, то получится слишком большой перечень. Назовем лишь важнейшие инструменты, без которых обойтись крайне сложно.

• Дрель. Сверлить отверстий придется очень много.
• Перфоратор. Отдельные отверстия, как правило, придется сверлить в очень крепких несущих стенах, также придется штробить бетон и удалять старые покрытия.
• Болгарка. Придется резать металлические, пластиковые материалы и бетонные стены.
• Электролобзик. Необходим при работе с панелями, тонким металлом и напольными покрытиями.
• Шуруповерт. Множество шурупов в панелях крутить лучше с помощью электричества.

Также понадобятся не электрические инструменты – уровень (длинный, короткий и водяной), молоток, лом, гвоздодер, зубило, балдичка, ведра и миски, мастерок, набор шпателей, набор отверток, плоскогубцы, ножницы по металлу, зубила, стаместки, наборы щеток, а также целые наборы режущих исполнительных кромок для электроинструментов.

Разделение ремонтных работ на виды

Что бы составить рекомендации, - какие виды ремонта в квартире или в доме сделать самостоятельно, а для каких привлекать специалистов, сначала разделим о основные виды ремонтно-строительных работ на 3 группы, и обозначим их основные признаки.

• Работы которые не требуют особой квалификации (рабочей строительной специальности), а только лишь навыки строительства и обращения с инструментами. Известно, что эти работы выполнялись ранее большинством владельцев жилищ собственными силами. Они могут быть рекомендованы к выполнению своими руками без особых условий.
• Процессы которые только лишь условно можно отнести к выполняемым своими руками.

  Обычно для их нормального выполнения требуется подготовка на уровне рабочей строительной специальности. Но подобные работы ранее были освоены и выполнены с удовлетворительным результатом людьми, не имеющими специального строительного образования.

  Эти работы могут рекомендоваться к выполнению самостоятельно, только при условии наличия серьезных строительных навыков и базовых знаний по данной теме. Выполнять их лучше после консультации профессионала, а еще лучше посмотреть, как подобную работу делают специалисты.

• Работы для выполнения которых рекомендуется привлечение квалифицированных специалистов, и часто, – составление проектной документации.

Теперь рассмотрим, какие же виды ремонтных и строительных работ можно отнести к вышеперечисленным группам.

Простые процессы для выполнения самостоятельно

1. Удаление старых покрытий, вывоз мусора. Задача - ободрать жилище полностью, удалить обои, старую краску, сбить плитку, удалить напольное покрытие. Все это вывезти на свалку.
   
2. Удаление старых межкомнатных простенков, возведение новых перемычек из панелей, или легких блочных строительных материалов.

   Эту работу по силам выполнить и самостоятельно. Возведение гипсокартонных стенок, как известно, похоже на детское конструирование. Только размеры не такие маленькие. Сначала возводится металлический каркас из оцинкованного спецпрофиля. Затем он обшивается с помощью саморезов гипсокартонными листами. Также не столь сложна выкладка блоков пенобетона на клею.

   Но стоит заметить, что сама перепланировка часто требует согласования с проектными организациями, а возведение тяжелых перемычек в квартирах во многих случаях запрещено.

3. Штробление стен, полов, потолков под электропроводку и трубопроводы по известной схеме составленной специалистами. Это можно сделать самостоятельно. Применяется болгарка и перфоратор.
4. Подвесной потолок. Очень похоже на возведение межкомнатных перегородок из панельных материалов. Только выполняется своими руками на потолке. Применяется в основном гипсокартон и пластик.
5. Установка настенных панелей. Это еще проще, чем подвесной потолок.
6. Поклейка обоев.
7. Укладка линолиума, ламината.
8. Покраска. Может выполнятся и самостоятельно. Но хорошая покраска сложна, и может быть сделана только мастерами.
9. Монтаж (пайка) пластиковых трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации (но не центнализованного отопления!). Это сделать можно самостоятельно.
10. Установка сантехники. Чаще делается самостоятельно.
11. Электрический теплый пол.

Что можно сделать своими руками условно

1. Выравнивание стен и потолков мокрым методом.

   Ровные поверхности – это основа для дальнейшей облицовки – будь то укладка плитки, поклейка обоев, или покраска. От качества основы конечный результат ремонта зависит очень сильно.

   Выравнивание включает в себя штукутурку и шпаклевку. Эта работа может быть отнесена к выполняемым своими руками только лишь с большой условностью, так как она весьма сложна (особенно работы на потолке) и требует специальных знаний и подготовки.

   
2. Заливка стяжки на пол, формирование ровного пола.

   Это вид ремонтных работ может быть отнесена к условно выполняемым самостоятельно. Особенно важно то, что здесь будут применяться самые внушительные объемы материалов – исчисляемые тоннами. Поэтому ошибки в столь объемном деле ни как не допустимы. Но известно, что подобные работы многие делают своими руками запросто.

3. Установка межкомнатных деревянных дверей. Эта работа может быть выполнена своими руками с условием, если есть хорошие навыки работы по дереву, а также специальные знания по устройству и монтажу дверей.
4. Отделка оконный откосов. Может быть выполнена и самостоятельно с условиями. В зависимости от вида применяемых материалов для отделки откосов.
5. Укладка керамической плитки на пол и на стены. Это условно-выполняемая самостоятельно работа. Что бы результат был удовлетворительным, потребуются хорошие навыки и особый инструмент – плиткорез.
6. Утепление здания. Что бы правильно утеплить здание нужен теплотехнический расчет, который может сделать только проектная организация. Но в подавляющем большинстве случаев хозяева утепляют части зданий руководствуясь готовыми рекомендациями. Закрепление на поверхностях утеплителя можно сделать и своими руками. Системы же навесного или мокрого фасада должны монтироваться только бригадами.

Привлекать специалистов

Для чего привлечь специалистов? Для всех специальных работ, опасных процессов, деятельности влияющей на других людей…

1. Установка окон. Установка современных оконных систем – пожалуй, основной пункт комплексного ремонта домов и квартир сегодня. Окна устанавливают специализированные организации. Самостоятельная установка не рекомендуется. В этом деле слишком много специфических нюансов – от замера проема до подбора опций оконной фурнитуры. А цена ошибок велика.
2. Установка входных металлических дверей. Также выполняется специализированными организациями. Цена ошибки еще больше, чем в случае с окнами.
3. Монтаж (замена) электропроводки. Собственно заделать в штробы провода, установить выключатели, розетки, шинные коробки, люстры, плафоны, и подключить их к проводам с учетом фазности и требований заземления возможно и самостоятельно.

   Нужно лишь обладать серьезными знаниями в области электротехники и электробезопасности. Но спроектировать элеткропроводку, подобрать кабели и аксессуары, монтировать элеткрощит, устанавливать защиты, - все это область высококвалифицированного специалиста. Ему и следует доверить эти работы.

4. Монтаж отопительной системы. Установка котлов, радиаторов. Монтаж водяных теплых полов. Эти работы весьма сложны и делаются специалистами. Необходим проект, но чаще специалисты делают это «по опыту».

Как видите, на отдельных видах ремонтных работ можно и сэкономить и сделать их самостоятельно. Но некоторые виды ремонта требуют даже не отдельных специалистов а целых организаций, с составлением проектно-технической документации. Что же по силам сделать своими руками, - решать только хозяевам жилища.