Образец сметы на строительство жилого дома: пример стоимость бетонных, кровельных и монолитных работ

Наши партнеры: https://monolitartstroy.by - монолитные работы любой сложности под ключ.

monolitartstroy.by

Ливневка Экзопласт из стеклопластика.

ekzo-plast.ru

Предисловие В вашем регионе стоимость строительства дома может быть меньше или больше в зависимости от места расположения строительной площадки.

Перед вами на этой странице находится образец сметы на строительство дома. В ней применены примерные сметные цены, которые могут отличаться в вашем регионе в большую или меньшую сторону. Вы можете использовать пример сметы на строительство дома при формировании собственной документации. Можно добавлять недостающие пункты и убирать некоторые разделы. Представленная смета на строительство жилого дома дает общее представление о финансовой компоненте этого процесса.

Кто желает построить частный жилой дом, то ищет, как самостоятельно составить смету строительства дома, и в какую сумму это приблизительно обойдется.

Содержание:

Сметные расценки на строительство дома и стоимость работ
Сколько стоят бетонные работы: сметные расценки и приблизительная стоимость
Примерная смета и расценки на кровельные работы: стоимость выполнения
Сметные расценки и стоимость монолитных работ за куб
Как рассчитать стоимость и смету строительства дома: примерный расчет

Образец сметы на строительство жилого дома: пример стоимость бетонных, кровельных и монолитных работ

Вначале следует ознакомиться со средними расценками на некоторые работы и материалы, а затем — со стоимостью строительства домов разных типов по отдельности.

Сметные расценки на строительство дома и стоимость работ

Обратите внимание, что в расчет взяты приблизительные сметные расценки на строительство дома. В вашем регионе стоимость строительства дома может быть меньше или больше в зависимости от места расположения строительной площадки. В среднем стоимость работ по строительству дома формируется в зависимости от баланса спроса и предложения.

В таблице приведена ориентировочная стоимость общих строительных работ. Расценки выражены в долларах.

Таблица — Приблизительная стоимость общих строительных работ:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Цокольные работы
Механизированная выемка грунта	куб. м	20,0
Выборка грунта вручную	куб. м	10,0
Планировка земельного участка	куб. м	6,7
Песчаная подсыпка	куб. м	8,3
Монолитные работы (включая вязку арматуры)	куб. м	130,0
Фундамент ленточный	куб. м	130,0
Фундамент столбчатый	куб. м	50,0
Стены
Кирпичная кладка черновая	куб. м	53,3
Кирпичная кладка лицевая	кв. м	19,0
Кладка стен из пеноблоков	куб. м	46,7
Устройство стен из кирпича (простое)	куб. м	20,7
Устройство стен из кирпича (улучшенное)	куб. м	28,3
Устройство стен из кирпича (высококачественное)	куб. м	33,3
Кладка кирпичная цоколя	куб. м	50,0
Стены из бревен и бруса
Оцилиндрованное бревно толщиной 15 см	кв. м	70,0
Простое бревно	кв. м	53,3
Деревянный простой брус толщиной 15 см, обшитый вагонкой или ЦСП	кв. м	156,7
Профилированный брус толщиной 15 см	кв. м	36,7
Работы по проконопачиванию сруба из бруса	пог. м	1,0
Работы по проконопачиванию сруба из оцилиндрованного бревна	пог. м	1,2
Работы по проконопачиванию дома ручной рубки	куб. м	1,3
Перегородки
Устройство кирпичных перегородок	кв. м	16,7
Устройство перегородок из стеклоблоков	кв. м	25,0
Устройство перегородок из гипсовых блоков	кв. м	13,3
Устройство перегородок из гипсокартонных листов с обшивкой в 2 слоя с двух сторон на прямых участках	кв. м	15,0
Устройство перегородок из гипсокартонных листов с обшивкой в 2 слоя с двух сторон на криволинейных участках	кв. м	18,3
Устройство перегородок из гипсокартонных листов с обшивкой в 2 слоя с двух сторон по каркасу с утеплением минераловатными плитами	кв. м	20,0
Отделка стен вагонкой по готовому каркасу	кв. м	10,0
Полы
Устройство щебеночной подготовки под фундаменты	куб. м	11,7
Устройство песчаной подготовки под фундаменты	куб. м	11,7
Устройство арматурной металлической сетки	кв. м	2,3
Устройство цементно-песчаной стяжки	кв. м	10,0
Устройство выравнивающей стяжки	кв. м	8,3
Устройство железобетонных полов	кв. м	21,7
Устройство гидроизоляции пола в 1 слой (рулонная)	кв. м	6,7
Устройство гидроизоляции пола в 2 слоя (обмазочная)	кв. м	7,3
Устройство гидроизоляции пола в 2 слоя (оклеечная)	кв. м	8,3
Устройство армированных бетонных полов толщиной 100 мм	кв. м	11,7
Устройство наливных полов толщиной до 10 мм	кв. м	5,0
Шпатлевка паркетных полов	кв. м	3,3
Черновой пол по лагам	кв. м	6,0
Дощатый пол по лагам	кв. м	13,3
Потолки
Устройство реечных потолков	кв. м	10,0
Установка подвесных потолков типа «Армстронг» по направляющим	кв. м	7,3
Устройство подвесных потолков сложной конструкции	кв. м	18,3
Монтаж потолков из гипсокартонных листов по металлическому каркасу	кв. м	11,7
Монтаж двухуровневых потолков из гипсокартонных листов	кв. м	20,0

Сколько стоят бетонные работы: сметные расценки и приблизительная стоимость

Любое строительство предполагает бетонные работы. Далее приведены приблизительные расценки на бетонные работы — как с учетом стоимости материалов, так и без нее. Вы сможете узнать, сколько стоят бетонные работы, если перемножите количество необходимых вам кубов и среднюю цену. Указанная сметная стоимость бетонных работ может быть меньше или больше в зависимости от марки используемого бетона.

Таблица — Приблизительные расценки на бетонные работы:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Расценки с учетом стоимости материала
Монтаж монолитного перекрытия коттеджа и других построек (высота перекрытия до 3 м)	куб. м	333,3
Монтаж монолитного фундамента коттеджа, забора и т. д. (двойная опалубка, бетон толщиной до 0,4 м)	куб. м	375,0
Монтаж монолитного фундамента коттеджа, забора и т. д. (двойная опалубка, бетон толщиной 0,4-0,7 м)	куб. м	366,7
Устройство монолитных площадок различного назначения — въездные площадки, отмостки, дорожки (толщина бетона до 0,2 м)	куб. м	333,3
Возведение лестничных маршей и площадок	куб. м	300,0
Возведение монолитных подпорных стенок	куб. м	333,3
Возведение монолитных чаш бассейнов и небольших купелей (толщина стенки до 0,2 м)	куб. м	383,3
Возведение монолитных чаш бассейнов и небольших купелей (толщина стенки 0,2-0,4 м)	куб. м	366,7
Усиление фундамента и других строительных конструкций методом бетонной подливки	куб. м	366,7
Заглубление фундамента и других строительных конструкций методом бетонной подливки	куб. м	366,7
Расценки без учета стоимости материала
Монтаж монолитного перекрытия коттеджа и других построек (высота перекрытия до 3 м)	куб. м	75,0
Монтаж монолитного фундамента коттеджа, забора и т. д. (двойная опалубка, бетон толщиной до 0,4 м)	куб. м	66,7
Монтаж монолитного фундамента коттеджа, забора и т. д. (двойная опалубка, бетон толщиной 04-0,7 м)	куб. м	63,3
Устройство монолитных площадок различного назначения — въездные площадки, отмостки, дорожки (толщина бетона до 0,2 м)	куб. м	50,0
Возведение лестничных маршей и площадок	куб. м	83,3
Возведение монолитных подпорных стенок	куб. м	58,3
Возведение монолитных чаш бассейнов и небольших купелей (толщина стенки до 0,2 м)	куб. м	83,3
Возведение монолитных чаш бассейнов и небольших купелей (толщина стенки 0,2-0,4 м)	куб. м	75,0
Усиление фундамента и других строительных конструкций методом бетонной подливки	куб. м	83,3
Заглубление фундамента и других строительных конструкций методом бетонной подливки	куб. м	90,0

Примерная смета и расценки на кровельные работы: стоимость выполнения

Для того чтобы запланировать кровельные работы, стоимость работ должна быть уточнена заранее. Примерная смета кровельных работ, которая располагается далее, включает в себя также стоимость выполнения этих операций. Как правило, цены на кровельные работы могут варьироваться в зависимости от типа используемых материалов.

Ниже представлен перечень, в который входят примерные расценки на кровельные работы. Учтены как кровельные работы общего характера, так и монтаж кровли из разных материалов.

Таблица — Приблизительные расценки на кровельные работы:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Работы общего характера
Укладка металлочерепицы, гофролиста, профнастила	кв. м	6,0
Укладка еврошифера	кв. м	4,0
Устройство стропильной системы	кв. м	10,0
Антисептирование, антиперирование деревянных конструкций	кв. м	1,5
Монтаж черновой обрешетки из доски/фанеры	кв. м	2,0
Устройство контробрешетки	кв. м	1,5
Монтаж сплошной обрешетки из бруска (шаг 30 см)	кв. м	2,3
Монтаж гидроизоляции	кв. м	1,5
Укладка утеплителя (общая толщина 20 см)	кв. м	2,0
Укладка утеплителя (общая толщина 15 см)	кв. м	1,5
Монтаж пароизоляции	кв. м	1,0
Укладка конька с уплотнителем	пог. м	4,0
Монтаж карнизной планки	пог. м	5,0
Монтаж фронтонной планки (ветровика)	пог. м	5,0
Устройство примыканий к стенам	пог. м	7,0
Установка колпака на столб	шт.	38,0
Монтаж флюгера	шт.	30,0
Монтаж мансардного окна	шт.	85,0
Врезка мансардного окна в готовую кровлю	шт.	120,0
Установка оконного карниза	пог. м	12,0
Подшивка карнизных свесов шпунтованной доской	пог. м	7,0
Установка чердачных лестниц	пог. м	18,0
Работы по монтажу цинк-титановой кровли
Монтаж гладкой кровли из рулонного металла	кв. м	25,0
Производство и установка стационарных желобов при уклоне менее 30 % (с подшивкой к картинам на двойной фальц)	пог. м	21,7
Производство и установка стендов при уклоне менее 30 % (с подшивкой к картинам на двойной фальц)	пог. м	31,7
Производство и монтаж фартуков примыкания со штробированием	пог. м	31,7
Снятие защитного ограждения	пог. м	3,3
Мелкий ремонт и покрытие ограждения грунтовкой	пог. м	6,0
Монтаж защитного ограждения	пог. м	10,0
Изготовление и установка защитного короба трубы и вентиляционных шахт	кв. м (заготовка)	23,3
Установка зонтов и колпаков на трубы	шт.	50,0
Установка конькового устройства для крепления страховочного оборудования	пог. м	26,7
Монтаж и демонтаж стационарных лесов	кв. м фасада	6,7
Работы по монтажу фальцевой кровли из листовой оцинкованной стали
Установка гладкой фальцевой кровли на одинарный фальц	кв. м	10,0
Установка гладкой фальцевой кровли на двойной фальц (вручную)	кв. м	12,7
Установка гладкой фальцевой кровли из рулонного металла	кв. м	8,3
Производство и монтаж стационарных желобов (с подшивкой к картинам на одинарный фальц)	пог. м	10,7
Производство и монтаж стационарных желобов (с подшивкой к картинам на двойной фальц)	пог. м	12,7
Производство и монтаж ендов при уклоне более 30 % (с подшивкой к картинам на одинарный фальц)	пог. м	13,3
Производство и монтаж ендов при уклоне менее 30 % (с подшивкой к картинам на двойной фальц)	пог. м	15,0
Установка стропильной системы	кв. м	10,0
Антисептирование, антиперирование деревянных конструкций	кв. м	1,5
Устройство обрешетки из доски	кв. м	2,0
Устройство гидроизоляции	кв. м	1,5
Укладка утеплителя (общая толщина 20 см)	кв. м	2,0
Укладка утеплителя (общая толщина 15 см)	кв. м	1,5
Устройство пароизоляции	кв. м	1,0
Изготовление и монтаж фартуков примыкания под «выдру»	пог. м	8,3
Изготовление и монтаж фартуков примыкания со штробированием	пог. м	13,3
Демонтаж защитного ограждения	пог. м	3,3
Демонтаж оцинковки	кв. м	1,5
Демонтаж обрешетки	кв. м	1,0
Мелкий ремонт и покрытие ограждения грунтовкой	пог. м	6,0
Монтаж защитного ограждения	кв. м	5,0
Изготовление и установка защитного короба трубы и вентиляционных шахт	кв. м (заготовка)	10,0
Установка зонтов и колпаков на трубы	шт.	16,7
Монтаж конькового устройства для крепления страховочного оборудования	пог. м	10,0
Монтаж и демонтаж стационарных лесов	кв. м фасада	6,7
Установка колпака на дымоходную трубу/ вентиляционную шахту	шт.	30,0
Врезка вентиляционной/канализационной проходки/ вывод антенны	шт.	30,0
Установка колпака на столб	шт.	30,0
Установка мансардного окна	шт.	85,0
Врезка мансардного окна в готовую кровлю	шт.	120,0
Установка оконного карниза	пог. м	12,0

Название работы	Единица измерения	Расценка
Подшивка карнизных свесов шпунтованной доской	пог. м	7,0
Установка чердачных лестниц	пог. м	18,0
Работы по монтажу кровли из гибкой и натуральной черепицы
Укладка гибкой черепицы (типа «Катепал», «Тегола» и т. п.)	кв. м	7,0
Укладка натуральной черепицы	кв. м	9,0
Монтаж медной черепицы	кв. м	12,0
Монтаж стропильной системы	кв. м	10,0
Антисептирование, антиперирование деревянных конструкций	кв. м	1,5
Монтаж обрешетки из доски/фанеры	кв. м	2,0
Монтаж контробрешетки	кв. м	1,5
Монтаж сплошной обрешетки из бруска (шаг 30 см)	кв. м	2,3
Монтаж гидроизоляции	кв. м	1,5
Укладка утеплителя (общая толщина 20 см)	кв. м	2,0
Укладка утеплителя (общая толщина 15 см)	кв. м	1,5
Монтаж пароизоляции	кв. м	1,0
Укладка конька	пог. м	7,0
Монтаж карнизной планки	пог. м	5,0
Монтаж фронтонной планки (ветровика)	пог. м	5,0
Монтаж примыканий к стенам (трубам)	пог. м	7,0
Монтаж дополнительной гидроизоляции	кв. м	1,5
Монтаж конькового аэратора	шт.	16,0
Монтаж пристенного аэратора	шт.	20,0
Монтаж аэратора	шт.	8,0
Монтаж снегозадержателя	пог. м	12,5
Монтаж водосточных фартуков	пог. м	4,5
Монтаж водосточного желоба	пог. м	7,0
Монтаж водосточных труб	пог. м	6,0
Монтаж встроенного водосточного желоба	пог. м	18,0
Монтаж мансардного окна	шт.	85,0
Врезка мансардного окна в готовую кровлю с базальтовым покрытием	шт.	130,0
Врезка мансардного окна в готовую кровлю с медным покрытием	шт.	130,0
Монтаж колпака на дымоходную трубу/вентиляционную шахту	шт.	30,0
Монтаж колпака на башню	шт.	30,0
Монтаж аэрационного колпака на башню	шт.	38,0
Монтаж флюгера	шт.	30,0
Монтаж оконного карниза	пог. м	12,0
Подшивка карнизных свесов шпунтованной доской	пог. м	7,0
Установка чердачных лестниц	пог. м	18,0

Сметные расценки и стоимость монолитных работ за куб

При расчете затрат на монолитные работы стоимость за куб является наиболее достоверным параметром. В смете за основу взяты примерные расценки на монолитные работы. Вы можете уточнить сметные цены монолитных работ в вашем регионе в организации, с которой будете заключать договор подряда на их проведение. Как показывает практика, сметная стоимость монолитных работ чаще всего в зависимости от региона имеет небольшие колебания.

Далее приведена ориентировочная стоимость монолитных работ.

Таблица — Расценки на некоторые монолитные работы:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Устройство бетонной подготовки	куб. м	93,3
Монтаж железобетонных фундаментных плит с установкой опалубки и армированием	куб. м	133,3
Монтаж железобетонных перекрытий толщиной до 200 мм с монтажом опалубки и армированием	куб. м	166,7
Монтаж монолитного бетонного фундамента под колонны с установкой опалубки	куб. м	160,0
Монтаж железобетонных колонн с установкой опалубки и армированием	куб. м	260,0
Монтаж фундаментов столбов с установкой опалубки	куб. м	126,7
Устройство железобетонных стен с установкой опалубки и армированием	куб. м	116,7
Устройство монолитных железобетонных балок с установкой опалубки и армированием	куб. м	273,3

Следует отметить, что окончательная стоимость монолитных работ зависит от многих факторов: условий ведения работ, сложности проекта и т. д. Большое значение имеет также качество используемого бетона и арматуры и технология ведения работ.

Ниже представлены расценки на наиболее востребованные сантехнические работы, выполняемые при строительстве домов разных типов.

Таблица — Приблизительные расценки на сантехнические работы:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Монтаж счетчика	шт.	16,7
Монтаж системы отопления с трубами из металлопластика	точка	100,0
Монтаж системы отопления из медных труб	точка	116,7
Монтаж системы отопления из «черных» труб	точка	116,7
Установка сантехнических труб	м	11,7
Замена канализации	шт.	100,0
Заделка штроб	пог. м	1,0
Установка, замена, перенос канализационных лежаков (чугунных и пластиковых)	пог. м	33,3
Установка системы водоснабжения и канализации (ПВХ)	точка	66,7
Установка стояка водоснабжения, установка вставки стояка	шт.	100,0
Перенос стояка водоснабжения	шт.	33,3
Врезка трубопровода в действующую сеть	точка	20,0
Врезка запорной арматуры в действующую сеть	точка	33,3

Название работы	Единица измерения	Расценка
Прокладка канализационных труб диаметром 50 см	пог. м	5,0
Прокладка канализационных труб диаметром 100 см	пог. м	10,0
Разводка системы водоснабжения и канализации	точка	83,3
Пробивка борозд под трубопроводы в кирпиче	пог. м	3,3
Пробивка борозд под трубопроводы в бетоне	пог. м	4,7
Прокладка трубопровода из металлопластика до 32 мм	пог. м	6,0
Прокладка трубопровода из полипропилена	пог. м	5,0

Как рассчитать стоимость и смету строительства дома: примерный расчет

Рассчитать смету на строительство дома можно, применяя в своей работе образец документа, который вы найдете выше на этой странице. У вас получиться приблизительный расчет стоимости строительства дома, если вы просто скопируете все разделы и откорректируете их в соответствии с вашей проектной площадью застройки. Далее чтобы рассчитать стоимость строительства дома боле точно вам потребуется уточнение расценок в ваших подрядных организациях. После этой корректировки у вас получиться окончательная стоимость строительства жилого дома.